- Wohneinheitenfläche
- Um 65 m²
- Grundstücksfläche
- Um 65 m²
- Baujahr
- Baujahr 1906
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Dit ruim opgezette appartement van 65 m² biedt dankzij het slimme ontwerp en de overvloed aan natuurlijk licht een verrassend ruimtelijk gevoel. Een unieke kans om te wonen in een sfeervolle woning met karakter, gelegen in een rustige straat midden in het bruisende centrum van Amsterdam.
Het appartement is verdeeld over de derde en vierde verdieping en is bereikbaar via de gezamenlijke entree.
Einteilung
Dritte Etage
- De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht en een rustige uitstraling.
- Het eetgedeelte ligt centraal en vormt het hart van de woning: de perfecte plek om samen te eten of te werken.
- De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Vierte Etage
- De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en straalt rust uit, mede dankzij de dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht.
- De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wasmachine.
- Vanuit de badkamer heb je toegang tot het knusse balkon, perfect om te ontspannen en te genieten van de stad.
- Extra kastruimte naast de trap zorgt voor praktische opbergmogelijkheden.
De buurt
Het appartement ligt in de populaire Weteringbuurt, een charmante en historische wijk midden in het centrum van Amsterdam. Hier geniet je van de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Op loopafstand vind je de Utrechtsestraat met gezellige boetiekjes, hippe koffiezaken en uitstekende restaurants. De iconische grachten, het Rijksmuseum en het Vondelpark zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer (tram en metro) ligt om de hoek en met de fiets sta je binnen 5 minuten op de Dam of in de Pijp.
Besonderheiten
- Vraagprijs: € 499.000,- k.k.
- Woonoppervlakte: 65 m² (NEN2580 gemeten 65,4)
- Slim ontworpen duplex indeling
- Zonnig balkon
- Gelegen in de geliefde Weteringbuurt
- Rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik
- Gemeentelijk monument
Wonen in het hart van Amsterdam, met alle charme en comfort die je zoekt. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf deze unieke woning!
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 520.000,- EUR
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Hinnehme
- Sofort
- Beitrag des VvE
- € 188.65 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Dachgeschosswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1906
- Dachart
- Gesammelter Dach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 65 m²
- Grundstücksfläche
- 65 m²
- Inhalt
- 232 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- F
- Energietag-Register
- 16-05-2019
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, im Zentrum
- Garten
- Sonnenterrassen
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Bezahltes Parken, Parkausweise
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 188.65 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Amsterdam
Energietag der Wohnung
Energielabel F
Energietagmenteil: 16-05-2019
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 30-10-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Wertschätzung
Suchanfrage
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Auf der Karte
Bewohner von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Gesamtbevölkerungszahl
- 12730 Bewohner
- Männer
- 53%
- Frauen
- 47%
Bewohner von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 40%
- 45 bis 65 Jahre
- 25%
- 65 und älter
- 14%
Haushalte von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Einpersonig ohne Kinder
- 61%
- Erwachsene ohne Kinder
- 25%
- Haushalte ohne Kinder
- 86%
Haushalte von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Haushalte mit einem Kind
- 4%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 10%
- Haushalte mit Kindern
- 14%
Wohnungen in Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Wohnungen vor 1945
- 79%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 2%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 4%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 6%
Wohnungen in Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 5%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 688.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Adressen pro Quadratkilometer
- 9425
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
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